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丘北縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(丘國讓告字[2019]19號)

日期:2019年08月14日 11:03   來源:   作者:   點擊數:[]

依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設有地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》等規定,丘北縣人民政府以丘政復〔2019〕155號文件批準,受丘北縣自然資源局的委托,丘北縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權,現將有關事項公告如下:  

一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求等:

(一)地塊編號及位置:2017②-D-01,丘北縣工業園區;

二)地塊范圍:(見圖紙);

(三)出讓面積:3.3333公頃;

(四)土地用途:工業用地;

(五)出讓年限:50年;

(六)規劃指標要求:1.0≤容積率≤1.5,建筑密度不低于40%,綠地率不高于20%;建筑間距比:滿足相關規范要求。丘北縣(2017②-D-01號)項目工業用地類型確定為蔬菜、菌類、水果和堅果加工(蔬菜加工),投資強度≥440萬元/公頃。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目用地面積的7%。

(七)其他:1.主要車行出入口方位:車行出入口按規范設置;2.機動車泊位要求:每100平方米建筑面積配建0.5個機動車位;3.非機動車泊位要求:每100平方米建筑面積配建0.5個非機動車位;4.建筑紅線控制要求:西側臨50米寬園區道路以道路紅線退讓不低于6米為建筑紅線,東側臨16米寬園區道路以道路紅線退讓不低于3米為建筑紅線,南側、北側臨用地邊界按建筑設計規范及消防設計規范退讓建筑間距。必須在產來范圍內建設;5.公共設施:按相關設計規范配建;6.市政設施:電力、電信、給、排水(雨污分流)等管線必須按片區規劃要求進行配建;7.景觀設計:結合地形充分分析建筑形體、高度,采用錯落有致的布局形式,打造城市景觀;8.建筑風格、色彩:與該片區周邊環境相協調;9.其它要求:消防設施須按照相關規范要求執行,滿足編制深度要求。

宗地四至界線:東鄰耕地,南鄰耕地,西鄰路,北鄰耕地。

起始價:473.6萬元保證金:400萬元

增價幅度:不低于10萬元人民幣/次

二、除法律規定外,中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。

掛牌時間、地點及報價方式

掛牌報價起始時間:2019年9908時30分

掛牌報價截止時間2019918日15時30分

1、報名方式:現場報名和網絡報名(未通過兩種報名方式的意向競買人不能參與競買);  

(1)現場報名:以公司報名的競買人須提交企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料(原件及復印件各一份)。以自然人報名的競買人須提交自然人身份證、授權委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料(原件及復印件各一份)。聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。  

(2)網絡報名(未通過報名的意向競買人不能參與競買);  

網絡報名:競買人登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、代理人身份證等掃描件,沒有數字(CA)證書的競買人,可至文山州公共資源交易中心辦理。云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。

★注:昆明市辦理的上海CA數字證書(黑色鎖)不能對接,云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。  

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,詳見掛牌出讓文件。  

競買人可于2019年815日8:00時至2019年916日17:00登錄云南省土地使用權交易系統免費下載出讓文件并進行網上報名。

2、報名成功的競買人須在規定時限內登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。本次國有土地使用權掛牌出讓采用增價方式報價,同一競買人可多次報價,初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數倍,掛牌報價時間為2019年99日上午8:30時至2019年918日下午15:30。

3、競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內準時網絡報價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法準時登陸系統進行網上報價的,一切后果由競買人自行承擔。  

六、申請人于2019年8月15日至2019年9月16日到丘北縣政府采購和出讓中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年916日16時00分(以到丘北縣公共資源交易中心賬戶時間為準,不得由其他人代繳)。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我中心將在2019年9月16日17時30分前確認其競買資格。

七、其他需要公告的事項:

掛牌截止時,若有競買人表示愿意繼續競價,掛牌出讓轉入限時競價。競買人須登錄云南省土地使用權網上交易系統對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的,網上交易系統在掛牌期限截止后自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人,視為放棄參加下一階段的限時競價。競價結束后,掛牌報價(競價)期間出價最高且不低于底價的競買人為競得人。  

確定競得人的標準和方法 

(一) 本次國有土地使用權掛牌出讓采用總價增價報價方式,按價高者得的原則確定競得人。  

(二)本次國有土地使用權掛牌出讓設有保留底價,競買人的最高報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權掛牌出讓不成交,掛牌活動終止。  

(三)掛牌活動結束后,競得人須在3個工作日內提供報名資質材料(原件)、保證金繳款情況等資料至丘北縣政府采購和出讓中心進行現場審查,審查通過后,當場簽訂“土地成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人資格證明書、法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書;審查不通過的,取消其競得人資格,并承擔相應法律后果或被失信懲戒。  

九、聯系方式與銀行帳戶

 

 

 

 

聯系地址:丘北縣政府采購和出讓中心  

聯系人:張艷敏聯系電話:0876-3017017  

開戶單位:丘北縣公共資源交易中心  

開戶銀行:中國農業銀行股份有限公司丘北縣支行營業室  

銀行帳號:24079401040009587  

1、辦理數字(CA)證書聯系電話及地址  

聯系人:周月電話:0876-2152881  

地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號)  

2、激活證書  

CA數字證書辦理完成后須到北京筑龍信息技術有限責任公司駐文山辦事處(地址:文山州公共資源交易中心四樓412室,電話0876-2189885)激活賬號。  

丘北縣政府采購和出讓中心  

2019年8月14日  

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